Nieuwe fiscale waarderingsmethode voor de terbeschikkingstelling van een woning

Auteur: Peggy Criel
Leestijd: 2min
Publicatiedatum: 31/12/2018 - 13:00
Laatste update: 10/05/2019 - 09:22

Vanaf 1 januari 2019 wordt het belastbare voordeel voor de terbeschikkingstelling van een woning op een nieuwe manier berekend.

CONTEXT

Wanneer een werkgever een woning ter beschikking stelt van een werknemer of een bedrijfsleider, ontstaat er een belastbaar voordeel van alle aard.

Het voordeel wordt forfaitair geraamd en verschilt naargelang een natuurlijk persoon of een rechtspersoon de woning toekent. De rechtspraak oordeelde al verschillende malen dat het onderscheid in de berekening van het belastbaar voordeel naargelang de persoon die de woning ter beschikking stelt, ongrondwettelijk is (zie ook onze infoflash van 11 juni 2018).

Om die verschillende behandeling weg te werken, paste de regering de wettekst aan.

NIEUWE WAARDERINGSMETHODE

Vanaf 1 januari 2019 wordt het voordeel voor de terbeschikkingstelling van een woning, ongeacht de persoon die het voordeel toekent, vastgesteld op 100/60 van het geïndexeerde kadastrale inkomen, vermenigvuldigd met 2.

Zoals voorheen, wordt het voordeel verhoogd met 2/3 indien het een gemeubileerde woning betreft.

Bron: Koninklijk Besluit van 7 december 2018 tot wijziging van het KB/WIB 92, op het stuk van de voordelen van alle aard voor de kosteloze beschikking over onroerende goederen of gedeelten van onroerende goederen, B.S. 27 december 2018.

De website van Partena Professional is een kanaal om informatie in een begrijpelijke vorm ter beschikking te stellen aan aangesloten leden en niet-leden. Partena Professional streeft er naar actuele informatie aan te bieden en deze informatie wordt met de grootste zorg samengesteld (onder andere in de vorm van Infoflashes). Maar aangezien de sociale en fiscale wetgeving voortdurend in beweging is, kan Partena Professional geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden inzake de juistheid, het up-to-date zijn of de volledigheid van de informatie die via deze website werd geraadpleegd of uitgewisseld. Verdere bepalingen kunnen worden nagelezen in onze algemene disclaimer die van toepassing is bij elke raadpleging van deze website. Door deze website te raadplegen, aanvaardt u uitdrukkelijk de bepalingen van deze disclaimer. Partena Professional kan de inhoud van deze disclaimer eenzijdig wijzigen.